Земельно-имущественные отношения
Get Adobe Flash player

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.

Квалификация - Специалист по земельно-имущественным отношениям.

Нормативный срок освоения программы подготовки специалистов среднего звена при очной форме обучения:

  • на базе основного общего образования (9 классов) – 2 года 10 месяцев.
  • на базе среднего общего образования (11 классов) – 1 года 10 месяцев;

Форма обучения: очная.

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости...». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:

  • земельно-имущественный комплекс;
  • процесс кадастровых отношений;
  • технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
  • технология определения стоимости недвижимого имущества.

Профессионал обязан знать:

  • • законодательство и регулирование оценочной деятельности;
  • • классификацию, методы, специфику оценивания;
  • • ЕГРП – единый государственный реестр;
  • • различные технологии;
  • • порядок регистрации и оформления документации;
  • • виды ценных бумаг;
  • • основы и методы приватизации;

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:

  • • в риэлторских компаниях,
  • • агентствах недвижимости,
  • • страховых фирмах,
  • • в комитетах ЖКХ,
  • • регистрационных центрах,
  • • банках,
  • • в градостроительных организациях.

Кем:

  • • риэлтором,
  • • техником-инвентаризатором,
  • • специалистом по учёту недвижимости,
  • • специалистом в БТИ,
  • • оценщиком,
  • • специалистом в земельно-кадастровой палате,
  • • специалистом по оценке имущества и земли,
  • • геодезистом.

Человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы. При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru